دراية ريت: حكم نهائي لصالح الصندوق برفض دعوى مستأجر سابق لـ سمارت تاور

أصدرت المحكمة العامة في الرياض final ruling حكمًا نهائيًا لصالح صندوق دراية ريت، بعد رفضها دعوى المستأجر السابق لعقار سمارت تاور، ما يُنهي مرحلة قانونية كانت تُعدّ a risk خطرًا محتملًا على استقرار الأصول العقارية للصندوق.

ووفق بيان نشرته شركة دراية المالية، المُدير للصندوق، فإن المستشار القانوني أبلغهم بانقضاء المدة النظامية للاعتراض على the decision القرار، ما جعله binding قاطعًا من الناحية القانونية، مشيرة إلى أن المستأجر السابق، شركة الثمرة الحديثة للتشغيل والصيانة، لا تمتلك صفة المدّعية في هذه القضية.

وأكد الصندوق أن هذا outcome النتيجة لا تحمل أي financial impact أثر مالي عليه، ما يعزز investor confidence ثقة المستثمرين في كفاءة الإدارة القانونية والمالية للعقار، خصوصًا في قطاع العقارات التجارية التي تعتمد على lease agreements عقود الإيجار كمصدر دخل رئيسي.

وكان الصندوق قد بدأ إجراءات قانونية في سبتمبر 2025 لتحصيل أجرة متأخرة بلغت 40 مليون ريال من المستأجر السابق، قبل أن يُحكم له لاحقًا بفسخ العقد. تُعد هذه القضية مثالًا على legal pressure الضغط القانوني الذي قد يواجهه الصناديق العقارية، لكنها تُظهر أيضًا قدرتها على quick response الاستجابة بسرعة وحماية assets أصولها عبر القنوات النظامية.