Woontorens met 400 middenhuurwoningen in Hamerkwartier verrijzen
Amsterdam zet een belangrijke stap in de aanpak van de housing shortage met de bouw van 400 mid-rental homes in het Hamerkwartier. De gemeente, bouwer Dura Vermeer en ontwikkelaar Steengoed hebben de plannen rond gekregen, wat een duidelijk signaal is van public-private cooperation in de urban development .
Op kavel C3b langs de Johan van Hasseltweg verrijst een residential tower van zo'n 105 meter met 290 appartementen, elk minimaal 55 m². De toren wordt gecombineerd met een commercial base voor horeca, kantoren en dienstverlening, terwijl een aangrenzende hal ruimte biedt aan de creative industry . De bouw start naar verwachting in 2028, met oplevering rond 2031.
Op kavel E2b volgen 110 extra middenhuurwoningen, verdeeld over meerdere gebouwen tot 30 meter hoog. Ook hier wordt ruimte gecreëerd voor productieve bedrijvigheid en komt er een rooftop garden . De bouw begint waarschijnlijk eind 2027, met voltooiing in 2030. Door de verspreiding over meerdere bouwtrajecten wordt de construction pressure beter te spreiden.
Belangrijk onderdeel van het plan is de bufferzone tussen de nieuwbouw en de chemische fabriek Ketjen: een nieuw green park dat zorgt voor noise reduction en meer leefkwaliteit. Dit toont hoe duurzaam stadsontwerp ook maatschappelijke health concerns kan opvangen, wat de market value van de wijk verhoogt.
Eindelijk eens nieuws over actual construction echte bouw, niet alleen plannen en studies. Hopelijk houdt dit tempo aan.
105 meter is behoorlijk hoog voor Noord. Benieuwd of de local support lokale steun ook zo groot blijft als de schaduw valt.
Waarom altijd 55 m²? Dat is precies genoeg voor een single person single, maar te weinig voor een stel of ouder met kind.
De daktuin is leuk, maar ik vraag me af of dat echt public access openbaar gebruik wordt of alleen voor huurders.
Steengoed doet het weer. Deze ontwikkelaar staat duidelijk hoog in het municipal favor gunst van de gemeente.
Een park als buffer bij een chemische fabriek? Dat klinkt als een minimal solution minimale oplossing voor een groot risico.
2030 en 2031 zijn pas oplevering. Dat is pas over zeven jaar. Onbegrijpelijk traag.
Middenhuur is goed, maar de real affordability echte betaalbaarheid hangt af van de exacte huurprijs. Zonder die cijfers is het praten in de lucht.